Arealentwicklung Zentralstrasse, Dierikon
Das rund 24 ha grosse, zentral gelegene Areal war bisher in einer Gewerbezone und mit einzelnen Gewerbebauten, grossen Parkierungsflächen und unbebauten Bereichen versehen. Auf Anstoss der Gemeinde sollen diese Grundstücke mittelfristig umgenutzt bzw. neu bebaut werden. Angedacht ist ein nutzungsdurchmischtes Gebiet mit Schwerpunkt Wohnen, das das Zentrum von Dierikon aufwerten und ergänzen soll.
In einem ersten Schritt wurden hierzu gemeinsam mit den Eigentümerschaften sowie einem Planungsteam die Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Areal geprüft. Resultat war ein Richtprojekt, welches als Grundlage für die baurechtliche Umsetzung diente. Darauf aufbauend wurden ein Gestalzungsplan erarbeitet und das Areal in eine Spezialzone umgezont.
KEEAS übernahm im Gesamtverfahren die Rolle der externen Projektleitung, Organisations- und Koordinationsstelle. Sie koordinierte die Arbeiten zum Richtprojekt, unterstützte die Grundeigentümerschaften in strategischen Fragen rund ums Areal, führt die Gespräche und Verhandlungen mit den Behörden und erarbeitet den Gestaltungsplan. KEEAS hat sich zudem um sämtliche Öffentlichkeitsarbeiten gekümmert. Darüber hinaus hat sie den Ortsplaner betreffend Umzonung des Areals unterstützt und nach Fertigstellung sämtlicher Planungsunterlagen die Grundeigentümerschaften beim Verkauf der Grundstücke begleitet.
Zeitraum: 2018 - 2024
Auftraggeberin: Grundeigentümerschaft Areal Zentralstrasse Dierikon